Kayseri Emlak Piyasasında Fiyat Hareketleri!
Kayseri emlak sektörü tüm Türkiye’de olduğu gibi 2018 yılını genel olarak durgun geçirdi. Hükümet ve özel sektör firmaları tarafından sektörü hareketlendirmek için çeşitli projeler gerçekleştirilse de satışlarda istenen sonuç alınmadı. Buna rağmen özellikle önceden konut ve arsa yatırımı yapmış olanlar için meydana gelen fiyat artışları karlı olarak değerlendirilebilir. Kayseri’de devam eden ve sürecek olan yoğun inşaat ve kentsel dönüşüm çalışmaları sayesinde satışlar durgun olsa da fiyatlarda bir yükseliş beklenebilir.
Kentsel Dönüşüm ile Kayseri Değer Kazanıyor!
Kayseri satılık daire fiyatlarındaki yükseliş geçen seneki fiyatlar baz alındığında ortalama %16,94 oranında gerçekleşmiştir. Son 3 yıl için bu oran %37,8 iken 5 yıl içinse %58,9 olarak belirlenmiştir. Özellikle alt yapı ve ulaşım ağı çalışmaları, üniversiteler, sanayi siteleri, Harikalar Diyarı Projesi vb. çalışmalar satışlar için durgunluk dönemi söz konusu olsa da evlerin ve konutların değerlenmesini sağlamaktadır.
Kayseri satılık arsa fiyatları da konut fiyatları gibi yükseliştedir. Hem arsa hem konutta en çok artış Talas ilçesinde gözlemlenmektedir. Melikgazi, Bünyan, Develi ve Kocasinan da gayrimenkullerin değer kazandığı ilçeler arasındadır.
