Sümer — Kayseri Kocasinan ilçesinde, konut stoğu, sosyal donatıları ve ulaşım avantajı ile satıcılar için gözde bir bölge. Eğer bu mahallede satılık daireniz varsa; ilan vermek yeterli değil. Doğru fiyat + etkili tanıtım + profesyonel satış süreci ile dairenizi daha çabuk ve değerinde satabilirsiniz.
Fiyat sadece m²’ye göre değil; şu kriterlere göre belirlenmeli:
Bina yaşı & yapı kalitesi (site / sosyal alan / otopark / asansör gibi imkanlar) Kahramanıns+ 1
Kat, cephe, manzara, balkon / teras gibi avantajlar
Oda sayısı, kullanım alanı, iç düzenleme/tadilat durumu
Bölgedeki benzer satılmış dairelerin fiyatları & piyasa talebi
Talep–arz dengesi: Sümer’de ilan çeşitliliği yüksek, alıcı kitlesi de geniş (yeni/orta gelir-üstü) Gayrimenkul+ 1
➡ Bizim hizmetimiz: Ücretsiz ekspertiz + karşılaştırmalı piyasa + mahalle analizi + satış aralığı raporu.
Sümer’de ev almak isteyenlerin profili genelde:
Aileler / oturum amaçlı alıcılar
Yatırım amaçlı konut + kira geliri düşünen yatırımcılar
Ulaşım / şehir içi rahatlığı arayan çalışanlar
Orta-üst segment: daha konforlu, site tipi daire arayanlar
Bu çeşitliliğiyle Sümer, alıcı havuzu geniş — bu da satıcının elini güçlendiriyor.
| Adım | Neden Önemli |
|---|---|
| 1 | Gerçekçi fiyatlandırma — Piyasa ile uyum → alıcı ilgisi erken gelir |
| 2 | Profesyonel ilan & sunum — Fotoğraf, video, ferah mekan algısı → tıklama & talep artışı |
| 3 | Hedefli pazarlama + reklam + portföy — Sadece ilan değil, görünürlük + müşteri ulaşımı |
| 4 | Hızlı iletişim + esneklik — Alıcı ile doğru zamanda görüşme, teklif alma şansı |
| 5 | Temizlik / küçük tadilat / sunum düzeni — İlk izlenim öneml. teklif kalitesini artırır |
“İlan ver, bekle” dönemleri geride kaldı;
Bugünün satışı yönetilen, planlı ve pazarlamalı satış.
Ücretsiz ekspertiz + gerçekçi değerleme
Profesyonel ilan hazırlığı + yüksek kaliteli fotoğraf / video
Hedef kitleye özel reklam & portföy + müşteri havuzu
Teklif → satış → tapu sürecinin tamamı profesyonel yönetim
Siz sadece onay verin; süreci biz yürütelim
Evinizi pazara koymak değil — satışı sonuçlandırmak için çalışıyoruz.
✅ Aşağıdaki bilgileri WhatsApp veya form ile gönderin:
3–5 fotoğraf
m² & oda sayısı
Kat / bina yaşı / cephe bilgisi
➡ Size satılabilir fiyat aralığı + satış stratejisi + potansiyel alıcı profili raporu sunalım.
Taahhüt yok — sadece bilgi & fırsat.
