Yorum Yap
Kayseri Hacılar Akyazı Mahallesi’nde bulunan 125 ada 9 parsel, toplam 618 m² yüz ölçümüne sahip, tek tapulu, imarlı ve ifrazlı temiz bir villa parselidir.
618 m² toplam alan
Tek tapulu, hisseli değildir
İmar ve ifraz işlemleri tamamlanmıştır
Taban alanı emsali: 0,30
Toplam emsal: 0,90
3 kata kadar yapılaşma imkânı
Yaklaşık 185 m² taban oturumu
Toplamda yaklaşık 556 m² inşaat alanı
Geniş ve müstakil bir villa ya da her katta yaklaşık 185 m² olacak şekilde 3 daireli butik bir proje için uygundur
Asfalt yolu açık
Elektrik, su ve diğer altyapı imkânlarına erişimi bulunan yerleşik bölgede
Kayseri Caddesi ana yoluna yakın konumda
Çevresindeki yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmıştır
Geniş inşaat hakkı sayesinde ister aileniz için özel bir villa yaptırabilir, ister üç katlı butik bir konut projesi geliştirebilirsiniz.
Yerleşimin yoğun olduğu, ulaşım ve altyapı problemi bulunmayan bir bölgede yer alması; arsayı hem kısa sürede yapılaşmak isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için avantajlı hâle getirmektedir.
Tek tapu, güçlü imar hakkı ve uygun fiyat avantajını bir arada sunan kaçırılmayacak bir arsa fırsatı.
Detaylı bilgi, konum ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu taşınmaz için EİDS üzerinden ilan verme yetkisi alınmıştır — Yetki Belgesi No: 3800066
**************
Evet. Tek tapulu, imarlı, ifrazlı ve üç kata kadar yapı iznine sahip olması nedeniyle villa yapımı için uygun bir parseldir.
Geniş taban oturumu sayesinde bahçeli ve müstakil yaşam alanı oluşturulabilir. Kesin proje ve bağımsız bölüm sayısı, belediyeden alınacak güncel imar belgesi ile mimari projeye göre belirlenmelidir.
Arsanın çevresindeki yapılaşmanın büyük ölçüde tamamlanmış olması, bölgenin yalnızca gelecekte gelişmesi beklenen boş bir yatırım alanı olmadığını göstermektedir.
Asfalt yolunun açık olması, altyapı sorununun bulunmaması ve Kayseri Caddesi’ne yakın konumu; hem yapılaşmak isteyenler hem de yatırım amacıyla arsa arayanlar için önemli avantajlar sunmaktadır.
Tek tapu, güçlü yapılaşma hakkı, yerleşik çevre ve uygun fiyat avantajını bir arada sunan Akyazı’daki bu arsa hakkında detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Arsa kaç metrekaredir?
Arsa toplam 618 m² alana sahiptir.
Arsa hisseli midir?
Hayır. Arsa tek tapuludur ve hisseli değildir.
Arsa imarlı mıdır?
Evet. İmarlı ve ifrazlı bir villa parselidir.
Kaç kat yapı yapılabilir?
Mevcut bilgilere göre üç kata kadar yapı izni bulunmaktadır.
Toplam kaç metrekare inşaat yapılabilir?
0,90 emsal üzerinden yaklaşık 556 m² toplam inşaat alanı hesaplanmaktadır.
Üç daire yapılabilir mi?
Yaklaşık 185 m² taban alanı ve üç kat yapılaşma hakkı sayesinde her katta bir daire olacak şekilde üç bağımsız bölüm planlanabilir. Kesin sayı, güncel imar durumu ve onaylanacak mimari projeye bağlıdır.
Arsanın yolu açık mı?
Evet. Asfalt yolu açıktır.
Arsa ana yola yakın mı?
Evet. Kayseri Caddesi ana yoluna yakın mesafededir.
Kiralık
